La ministra de Vivienda, Michelle Sol, reiteró recientemente la relevancia de mantener un buen historial crediticio para quienes desean adquirir una vivienda a través del Fondo Social para la Vivienda (FSV). Según la funcionaria, esta calificación financiera es clave para acceder a créditos hipotecarios con condiciones favorables.

“Pagar puntualmente tus compromisos abre las puertas a mejores condiciones de vida”, afirmó Sol, al advertir que mantener un buen récord evita el riesgo de perder la casa adquirida. Añadió que el crédito accesible es una de las herramientas principales del Sistema de Vivienda para brindar desarrollo a las familias salvadoreñas.

El FSV considera el historial crediticio como un reflejo del comportamiento de pago del solicitante. Por ello, recomienda adoptar hábitos financieros responsables como pagar deudas a tiempo, evitar el sobreendeudamiento, revisar reportes de crédito y mantener un balance entre ingresos y gastos.

La ministra también explicó que el nivel de endeudamiento no debe superar el 40 % de los ingresos mensuales. Por ejemplo, si una persona gana $600, su carga de deuda ideal no debe pasar de los $240 mensuales.

La cuota de un crédito hipotecario depende del monto solicitado, el plazo y la tasa de interés, pero también de factores como los ingresos familiares y el endeudamiento. Un buen historial financiero permite acceder a mayores montos, mejores condiciones y más estabilidad.

Finalmente, Sol aconsejó realizar pagos adicionales al capital en la fecha establecida para acelerar la reducción de la deuda y mejorar aún más la calificación crediticia.

La reciente rueda de negocios “Descubre el arte con identidad: Fernando Llort & Margarita Llort llegan al mercado europeo”, realizada en Milán, Italia, fue calificada como “un éxito sin precedentes” por sus organizadores. El evento, impulsado por Promoitsa Online Hub con apoyo de la Comisión Nacional de la Micro y Pequeña Empresa (CONAMYPE), permitió posicionar el trabajo de más de 26 artesanos y empresarios salvadoreños ante un público internacional.

Durante la jornada, los participantes presentaron sus productos a compradores, galeristas, concept stores y distribuidores de países como Italia, Portugal, Estados Unidos y Panamá. Destacó la participación de las marcas de Juan Pablo Llort y Carolina de Saade, quienes exhibieron sus colecciones en la vitrina europea con notable aceptación.

René Merlos, CEO de Promoitsa, aseguró que el evento representa un avance significativo para internacionalizar la cultura salvadoreña. “La participación e interés demostrado por los asistentes internacionales confirman que El Salvador está en el camino correcto para consolidar su presencia en el mercado global de artesanías y arte contemporáneo”, afirmó.

Por su parte, representantes de CONAMYPE e Invest El Salvador brindaron apoyo técnico y estratégico durante la actividad, que también contó con la presencia de autoridades consulares de El Salvador en Milán y Torino.

El encuentro no solo fortaleció los lazos comerciales entre El Salvador y Europa, sino que también reafirmó el valor simbólico de las expresiones artísticas nacionales como elementos de identidad y resiliencia.

El sector construcción ha emergido como uno de los pilares fundamentales del crecimiento económico en El Salvador, impulsado por la estrategia de seguridad jurídica y social implementada por el Gobierno del presidente Nayib Bukele desde 2019.

De acuerdo con datos oficiales, durante administraciones anteriores el sector mostró una desaceleración en sus indicadores. No obstante, con la llegada de la actual gestión, se evidenció un repunte que solo se vio interrumpido brevemente por los efectos de la pandemia. Desde 2021, la industria ha retomado un crecimiento sostenido, alcanzando un alza del 11 % en 2024.

El presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), José Velásquez, explicó que uno de los principales factores del dinamismo actual ha sido el aumento de la inversión pública. En 2024, esta representó el 65 % del total, equivalente a aproximadamente $1,550 millones. En contraste, antes de 2019, la inversión en el rubro rondaba los $1,300 millones, dividida equitativamente entre el sector público y privado.

Para 2025, Casalco estima que la inversión combinada podría alcanzar los $2,600 millones, con un crecimiento proyectado entre el 8.5 % y el 10 %, dependiendo del avance de nuevos proyectos. Velásquez anticipa que el próximo año será aún más favorable, gracias al respaldo institucional de entidades como la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).

En los últimos seis años, el sector ha registrado un incremento superior a los $1,000 millones en inversión. Este crecimiento ha fortalecido a la industria nacional y ha facilitado el ingreso de actores internacionales al mercado local.

El Banco Central de Reserva (BCR) estima que la construcción y las actividades inmobiliarias representan un 12.5 % del Producto Interno Bruto (PIB), con el sector habitacional contribuyendo con el 8.78 %. Asimismo, se reportan más de 160,000 empleos generados directa e indirectamente, con una participación femenina en ascenso del 8 %.

“El crecimiento que hemos experimentado desde 2019 responde a varios factores, entre ellos la mejora en seguridad, el auge del turismo y el retorno de compatriotas interesados en invertir en el país”, concluyó Velásquez.