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RESIDENCIAL CHALATE: El verdadero camino hacia el progreso
El departamento de Chalatenango pasa a la historia con la inauguración del primer gran proyecto urbanístico ecoamigable y con casas inteligentes de bienestar social del país.
Son 152 viviendas de Residencial Chalate las que beneficiarán a grupos familiares que merecen -como todas las familias del país- espacios plenamente adecuadas y con tecnología de punta que contribuya a mejorar sus condiciones de vida.
Esto ha sido gracias a la visión empresarial de la Constructora Villegas Cruz Asociados y Cooperativa de Ahorro y Crédito de Profesionales en Administración de Empresas y Carreras Afines, COESPAE de R. L.,
El apoyo decidido del Gobierno del Presidente Nayib Bukele, y de las instituciones que administra, especialmente del Ministerio de Vivienda que representa la Licenciada Michelle Sol, hizo posible llegar a este momento crucial.
La inversión del proyecto es de $6,000,000, que ha sido financiada por COASPAE de R. L. con el claro objetivo que invertir en la Industria de la Construcción genera un impulso a la Economía Nacional y particularmente en la economía del departamento de Chalatenango.
Hace un año comenzó la construcción del proyecto que, además de poseer una infraestructura y tecnología de punta, ha generado empleos directos y ha dinamizado la economía de las empresas y marcas proveedoras.
En total son 3 etapas de Residencial Chalate las que se han puesto a disposición de las familias salvadoreñas. Cada etapa cuenta con tapial perimetral, portones de seguridad y además cada casa tiene paredes independientes a la vecina.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Cada una de las 152 viviendas está dotada de la siguiente tecnología:
Sistema de eficiencia energética (paneles solares): las viviendas producirán su propia energía limpia durante el día y, además, permitirá disminuir los costos de consumo de energía eléctrica por vivienda. El sistema de paneles solares se encuentra instalado en el techo.
Sensores cero contacto para control de grifos y sanitarios: enfocados en la reducción de riesgos por causa de virus y bacterias, las viviendas cuentan con un sistema de sensores “Cero contacto” para el consumo y ahorro de agua, tanto en el área de cocina como en servicios sanitarios.
Switch con sensor para activación de luminarias: sustituyendo al switch convencional, cada vivienda está equipada con 1 o más sensores cero contacto con la capacidad de activar las luminarias sin necesidad de presionarlos directamente, bastará con “pasar” la mano frente al switch para encender o apagar las luces.
VALORES AGREGADOS:
- Cerraduras principales digitales
- Accesorios ahorradores de agua
- Cielo falso de PVC
- Aislante térmico que reduce la temperatura aproximadamente C al interior de la vivienda
- Ventanas tipo francesas con cedazo
- Paredes de bloque de concreto repelladas, afinadas y pintadas con altura mayor de 3 metros para generar circulación de aire interior
- Área de ducha con azulejo y altura hasta de 2 metros
- Área de cocina con mueble recubierto con cerámica
- Jardín interno
MINISTRA DE VIVIENDA:
“Este proyecto es un éxito y cumplirá el sueño de muchas familias”
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, se expresó convencida que Residencial Chalate será un éxito y beneficiará a las familias que decidan vivir ahí. La funcionaria espera que este sea el primero de muchos proyectos similares que se desarrollen en el país. “Los proyectos verdes nos ayudan a hacer comunidades sostenibles que es lo que el país y el mundo necesitan”, dijo. Compartimos otras ideas que la funcionaria expresó sobre Residencial Chalate y la buena visión que tienen los empresarios de la Constructora Villegas Asociados y de COASPAE de R. L. para impulsar estas iniciativas.
¿Qué opinión le merece el proyecto de casas ecoamigables y con tecnología de punta, como paneles solares, usada en Residencial Chalate?
Como Gobierno, estamos a favor de toda inversión que genere dinamización de nuestra economía, estamos muy contentos que existan estos proyectos de interés social porque actualmente es un segmento en el que se han generado pocas ofertas. Este proyecto de viviendas inteligentes y asequibles estamos seguros será un éxito y brindará la oportunidad a muchas familias de cumplir su sueño de tener una vivienda adecuada y propia.
¿Cómo ha cambiado su ministerio o instituciones como el FSV para hacer posible que las familias logren adquirir este tipo de viviendas?
Desde que llegamos al Gobierno, el Presidente Nayib Bukele nos encomendó trabajar para las familias de menos ingresos económicos, en ese sentido hemos realizado tres mejoras a las políticas crediticias, una de ellas es vivienda nueva hasta $30,000 con interés del 4%, cero prima, es importante destacar que somos la única institución financiera en el país con esas facilidades para vivienda nueva.
Pero así, también hemos cambiado otras líneas y programas facilitando el acceso a un crédito, lo que ha permitido que a la fecha se registren más de 16,000 créditos con una inversión de $321 millones.
También, es importante mencionar que durante este año se han escriturado 6,987 créditos con una inversión de $148 millones, convirtiéndose este 2021 en el año récord en escrituraciones en la historia del FSV.
¿Cómo ayuda el Gobierno del presidente Nayib Bukele para que los inversionistas ejecuten estos proyectos novedosos de beneficio social?
Tenemos cercanía con los inversionistas, somos un Gobierno de puertas abiertas, desde el Ministerio estamos apoyando para agilizar los permisos de construcción, con el objetivo que los inversionistas cumplan su proyección en tiempo y dinero. Sabemos que es importante que nosotros les apoyemos porque la construcción de estos proyectos genera la reactivación económica de las localidades.
¿Considerando la experiencia de Residencial Chalate, como Gobierno que esperan del sector de la construcción en el desarrollo de futuros proyectos urbanísticos?
Esperamos que surjan más proyectos de interés social con esa visión de brindar calidad e innovación, los proyectos verdes nos ayudan a hacer comunidades sostenibles que es lo que el país y el mundo necesitan. Reiterar que las puertas del Ministerio de Vivienda están abiertas para acompañar a todos los inversionistas que deseen realizar sus proyectos en el país.
COASPAE ES PIONERA EN UNA NUEVA CULTURA DE INVERSIÓN
El visionario proyecto habitacional Residencial Chalate ha colocado a COASPAE de R. L. en pionera de la nueva cultura de inversión en El Salvador. El director ejecutivo de la entidad cooperativa, Licenciado Julio Linares, destaca este importante paso.
“Dentro de nuestra visión creemos en valores como la solidaridad y la igualdad, por lo tanto, nuestra idea es crear conciencia en este sector y ser ejemplo como pioneros de que se puede dignificar y brindar calidad de vida en viviendas a un segmento de familias altamente demandado y poco atendido”, dijo.
El Licenciado Linares también se refirió al servicio de crédito que ofrecerán a las familias que deseen comprar una casa en Residencial Chalate.
“Pensamos que brindarles una alternativa de financiamiento para que tengan una vivienda digna también es hacer patria”, comentó.
Aparte de Residencial Chalate, el director ejecutivo habló otras iniciativas que comprueban la nueva visión del cooperativismo.
“En la labor que hacemos de manera innovadora podemos mencionar programas con visión social que ejecutamos con fondos propios que nacen de las aportaciones de más de 7,000 asociados anualmente, como escuelas deportivas inclusivas, educación financiera, proyectos de emprendimiento para asociados, programas de arte y cultura, proyección internacional de nuestro querido El Salvador como la participación en convenciones donde damos evidencia que el sistema cooperativo crece cada día más”, dijo.
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DOM renueva calle rural entre Berlín y Mercedes Umaña, tercera obra inaugurada en menos de una semana en Usulután
Más de 43 mil habitantes de los distritos de Berlín y Mercedes Umaña, en Usulután Norte, fueron beneficiados por el Gobierno del Presidente Nayib Bukele con la entrega de una moderna calle, construida por la DOM.
Este es el tercer proyecto que entrega la DOM en menos de una semana en Usulután.
Esta semana, en Jucuarán, el mandatario inauguró oficialmente Surf City 2, su proyecto insignia que ya está impulsando el comercio y el turismo en la zona costera del país, mientras que esta mañana fueron entregados 7.5 kilómetros de calles rurales renovadas en Concepción Batres que conecta a zonas agrícolas y la calle a la playa El Espino.
La obra de 5 kilómetros de longitud y 5.5 metros de ancho, con superficie de asfalto, fue construida entre los cantones San Benito y cantón Los Talpetates.
Cuenta además con 5 obras de paso con longitudes entre los 4.5 y los 7.2 metros; un ancho entre los 6:00 y los 6:30 metros, mientras que la altura ronda entre los 1.10 a los 2.20 metros.
El proceso consistió en un levantamiento topográfico, diseño del alineamiento, tratamiento a la subbase, construcción de base o suelo cemento e imprimado de base.
Además, un proceso de encofrado de losa de obra de paso, armado de acero de refuerzo para losa en molde, colado de losa para obra de paso, elaboración de rampas de acceso a obras de paso, construcción de la carpeta asfáltica, construcción de drenajes longitudinales, transversales, limpieza general y señalización horizontal.
Con esta obra el Gobierno del Presidente Bukele no solo mejorará el acceso entre ambos distrito de Usulután, sino también el acceso a un centro de bienestar infantil, un centro escolar y acceso a comunidades de la zona.
Estas no son las únicas obras de la DOM en estos distritos de Usulután Norte ya que ya fueron renovadas calles del casco urbano de Mercedes Umaña y de Berlín, cambiando así la condición de vida de más salvadoreños.
En Mercedes Umaña también avanza la construcción de parvularias del centro escolar del barrio Concepción, como parte de una primera fase de modernización de este lugar.
Estas obras demuestran la firme decisión del Gobierno por mejorar la condición de vida de los salvadoreños y demostrar que el dinero alcanza cuando nadie roba.
En un operativo realizado en Chalatenango Sur, agentes de la Policía Nacional Civil (PNC) detuvieron a Luis Salomón Salguero, de 52 años, quien conducía bajo los efectos del alcohol.
La captura ocurrió durante un control vehicular en el kilómetro 75 de la carretera Longitudinal del Norte, cuando los agentes realizaron la prueba de alcotest, la cual arrojó un resultado positivo con 449° de alcohol en sangre.
Las autoridades indicaron que, Salguero será remitido por conducción peligrosa de vehículo automotor y enfrentará la justicia por dichas acciones.
Durante horas de la madrugada, de este domingo, las autoridades reportaron un fuerte accidente de tránsito en el Kilómetro 20, en la carretera Troncal del Norte, distrito de Guazapa, en San Salvador Norte.
En dicho accidente de tránsito resultaron lesionadas cinco personas, quienes fueron trasladadas hasta un hospital de la zona por socorristas de Comandos de Salvamento.
«Nuestro Equipo Táctico Operativo atiende accidente de tránsito y realiza remoción de escombros debido a colisión de dos vehículos», detalló Protección Civil en su cuenta de X.
El fuerte impacto entre ambos vehículos dejó prácticamente destruidos los dos automotores. Las autoridades no brindaron mayores detalles sobre las causas del choque y el posible responsable.
